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Un concepto de suma importancia cuando se trata compra y venta de departamentos en el DF, es la plusvalía. Si bien hemos leído y oído esta palabra varias veces mientras estamos en la búsqueda de una propiedad, sucede que no comprendemos su significado al cien.
Voy a comprar departamento, ¿por qué es importante?
La plusvalía es el incremento del valor de un producto o un bien inmueble por causas externas, lo cual significa que los propietarios de un bien inmueble no pueden influir dentro de este valor. En pocas palabras, este concepto significa una ganancia para la inversión que estamos por hacer.
Pongamos un ejemplo: el valor de los departamentos en el DF localizados en zonas como la delegación Cuauhtémoc, que tienen vías de transporte cerca, centros comerciales, lugares de entretenimiento y demás, son un conjunto de razones que harán que la plusvalía de la casa o departamento en cuestión aumente.
Es muy importante tener este concepto en cuenta cuando vas a comprar una propiedad, ya que si en algún momento deseas rentar ese espacio, estas razones impactarán en el incremento del valor del bien inmueble que hayas adquirido.
¿Qué factores incrementan este valor?
Si bien comprar una propiedad ya es una decisión muy fuerte hoy en día, vamos a desglosar los factores que aumentan la plusvalía.
La accesibilidad, por ejemplo, es uno de los más importantes y está determinado por las vías de comunicación que rodean a la propiedad. De la mano de este concepto, la ubicación es otro factor de suma importancia, ya que si el bien inmueble o la propiedad están rodeados de lugares que garanticen el bienestar, recreación, educación, entre otras cosas, ayudarán al incremento de la misma.
La infraestructura y servicios, la seguridad del entorno y el equipamiento urbano, son otros factores que influyen directamente en la plusvalía.
Puedes estar seguro de que acabas de hacer una inversión inteligente, ya que si tu departamento o casa cuentan con todos los puntos que mencionamos anteriormente que logran influir positivamente en el aumento de la misma, ten por seguro que lo recuperarás exitosamente.
Información usada meramente ara fines informativos
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Ana Carla Carvajal el 02-abr-2018 10:30:00 marhnos®
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